近日，新京報(bào)記者從上海市住房跟城鄉(xiāng)建設(shè)治理委員會(huì)獲悉，上海市公民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了市住房城鄉(xiāng)建設(shè)治理委等九部分《對(duì)于進(jìn)一步完美本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的履行看法》的告訴，進(jìn)一步深刻完美共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)供給政策，非上海市戶(hù)籍居民家庭也可申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房。

該告訴明白，同時(shí)合乎持有《上海市落戶(hù)》且積分達(dá)到劃定標(biāo)準(zhǔn)分值、已婚、在上海無(wú)住房、在上海連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)5年、合乎共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入跟財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的非上海市戶(hù)籍居民家庭，可申請(qǐng)上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
在定價(jià)方面，告訴劃定，非上海市戶(hù)籍居民家庭與本市戶(hù)籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房采取同一標(biāo)準(zhǔn)，即履行政府定價(jià)，且購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)當(dāng)不少于50%。
告訴劃定，落戶(hù)持證人購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房，必須用于家庭自住，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)不收取政府產(chǎn)權(quán)份額局部租金。落戶(hù)持證人獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)5年，不得轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房或購(gòu)買(mǎi)商品住房。因特別情況，確需轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，該共有產(chǎn)權(quán)保障住房由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)依申請(qǐng)程序回購(gòu)。其余應(yīng)當(dāng)回購(gòu)事宜，參照該市戶(hù)籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房相干劃定履行。
近期上海市政府宣布了對(duì)于戶(hù)籍改革的若干看法，新的文件中提出，上海將完美落戶(hù)、落戶(hù)轉(zhuǎn)辦常住戶(hù)口、直接落戶(hù)政策，在此基本上，逐步樹(shù)破積分落戶(hù)政策。留學(xué)生落戶(hù)上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報(bào)入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)；戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
政策已出，咱們能做的不是探討，更不是埋怨，而是細(xì)心看清每一款條例，弄明白究竟什么樣的前提才干辦理上海戶(hù)口并落戶(hù)。
依照目前履行的計(jì)劃，想在上海落戶(hù)，你須要成為下面三類(lèi)人之一。
第一類(lèi)
本地人考入上海公務(wù)員、事業(yè)編制、國(guó)企等且滿(mǎn)意用人單位落戶(hù)前提的可直接落戶(hù)。
沒(méi)什么好說(shuō)的，除了傾慕，就只剩下去看考試資料了
第二類(lèi)
同時(shí)滿(mǎn)意以下前提的人可落戶(hù)。
1、落戶(hù)滿(mǎn)7年
2、積分120分+
3、買(mǎi)房
4、社保職稱(chēng)繳納滿(mǎn)7年，可能累積
5、合乎上海人才引進(jìn)前提
6、無(wú)守法生養(yǎng)
7、無(wú)犯法記錄
8、稅單必須滿(mǎn)7年
9、領(lǐng)有有上海認(rèn)可的中級(jí)職稱(chēng)、或者等同于這樣的資格證社保繳納基數(shù)連續(xù)3年是上海均勻的2倍。
其中，4、5、6、7、8、9淺近易懂，今天重點(diǎn)剖析一下1,2,3須要滿(mǎn)意什么樣的前提。上海留學(xué)生落戶(hù)申辦落戶(hù)人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專(zhuān)長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專(zhuān)家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。
1落戶(hù)滿(mǎn)7年
既然是落戶(hù)滿(mǎn)7年，首先得辦一個(gè)落戶(hù)。
而辦理落戶(hù)需合乎以下前提:

　　一、在上海市正當(dāng)牢固居??；

　　二、在上海市正當(dāng)牢固就業(yè)，加入上海市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月;或者因投奔存在上海市戶(hù)籍親屬、就讀、深造等須要在上海市居住6個(gè)月以上。

　　三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)申辦前提供給相應(yīng)的證明資料，并對(duì)申辦資料的實(shí)在性負(fù)責(zé)。
2積分120份+
《落戶(hù)》積分指標(biāo)體系由基本指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)跟一票否決指標(biāo)組成。留學(xué)生落戶(hù)上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報(bào)入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)；戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。

不是覺(jué)得達(dá)到120很輕易呢
然而要留神了：累計(jì)7年，每年都要達(dá)到120分才可能哦?。o(wú)論是落戶(hù)到期，還是忘記的起因，只有中斷，積分都會(huì)清零的哦）
而且據(jù)數(shù)據(jù)顯示，從2013年落戶(hù)積分制履行至年底，共有110萬(wàn)人申請(qǐng)了落戶(hù)。經(jīng)過(guò)審核確認(rèn)，其中有30萬(wàn)人積分分值達(dá)到120分以上。這30萬(wàn)人中，約有2.6萬(wàn)人獲得了上海戶(hù)口，其中1.1萬(wàn)人直接落戶(hù)，1.5萬(wàn)人落戶(hù)轉(zhuǎn)戶(hù)籍。
這真的不是在逗我？
為什么比例會(huì)這么低？那是因?yàn)檫€有第三個(gè)前提——買(mǎi)房！
3買(mǎi)房
首先，你必須是已婚人士。單身狗，就別妄圖領(lǐng)有上海戶(hù)籍了；
第二，你必須5年內(nèi)連續(xù)交滿(mǎn)社保及個(gè)稅60個(gè)月；
第三，你必須攢夠錢(qián)付首付?，F(xiàn)當(dāng)初，上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)可能用10/5/3來(lái)形容了，想買(mǎi)一套屋子，腰包真的是完全看不到底啊；
第四，不能買(mǎi)只有40、50年產(chǎn)權(quán)的商鋪、lof
　　T、或者酒店式公寓了。這些房源是不能落戶(hù)的，買(mǎi)了你也拿不到上海戶(hù)籍。
呵呵
這下曉得為什么120分好拿，戶(hù)籍難入了吧。