交易二手房，購(gòu)房者除了要將屋宇的產(chǎn)權(quán)證辦好，還應(yīng)當(dāng)將戶(hù)口遷入。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。在很多二手房交易進(jìn)程中，老是會(huì)呈現(xiàn)賣(mài)方不將戶(hù)口遷走的情況，公安機(jī)關(guān)不能強(qiáng)迫辦理戶(hù)口遷出，購(gòu)房者只能吃悶虧。局部購(gòu)房者碰到此類(lèi)問(wèn)題會(huì)申請(qǐng) ;單獨(dú)破戶(hù) ；也就是艱深意思上的 ;一房?jī)蓱?hù) ；這種方法往往存在日后產(chǎn)生糾紛的隱患，購(gòu)房者還須要謹(jǐn)慎抉擇。
現(xiàn)房東：前房東戶(hù)口不遷　二手房難賣(mài)
林先生家有套讓人頭疼的屋子是單位的福利分房。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。去年通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換的方法，他向單位上交了原來(lái)居住的小屋子，獲得了一套大一點(diǎn)的房。然而他們家買(mǎi)了一套地產(chǎn)。當(dāng)初想將屋子賣(mài)掉，購(gòu)買(mǎi)單位的屋子，從而達(dá)到緩解房貸的壓力。
可沒(méi)想到的是，兩證辦好后，原房東卻不肯遷出戶(hù)口。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。為此林先生屢次找到單位協(xié)商此事，但因?yàn)殛P(guān)涉到不少歷史遺留問(wèn)題，單位也無(wú)奈給出有效的解決計(jì)劃。
;原房東不遷戶(hù)口，購(gòu)買(mǎi)者就無(wú)奈入戶(hù)，所以這套房當(dāng)初很難賣(mài)掉。 ;林先生無(wú)奈地說(shuō)，因?yàn)榉魁g較老，也不便出租給人居住，他目前只能尋找一些途徑把屋子出租給人做倉(cāng)庫(kù)。
警方：可申請(qǐng)單獨(dú)破戶(hù)　但一定要慎重
對(duì)林先生遭受的困難，公安局警官表示，變革戶(hù)口登記需依當(dāng)事人申請(qǐng)方可辦理，公安機(jī)關(guān)確切無(wú)奈直接辦理或強(qiáng)迫辦理。
而林先生所說(shuō)的，原房東不遷戶(hù)口、購(gòu)買(mǎi)者就無(wú)奈入戶(hù)的問(wèn)題，切實(shí)是可能入戶(hù)的。屋宇產(chǎn)權(quán)人可能申請(qǐng)單獨(dú)破戶(hù)，也就是人們艱深意思上所說(shuō)的 ;一房?jī)蓱?hù) ;。 ;辦理時(shí)申請(qǐng)人除畸形手續(xù)外，還要專(zhuān)門(mén)提交一份書(shū)面說(shuō)明，寫(xiě)明：我已知曉某某某的戶(hù)口在屋子里，并簽字。 ;
但警官也表示，這切實(shí)是一個(gè)不辦法的辦法，產(chǎn)權(quán)人誠(chéng)然了，但若子女就學(xué)，是否定可；再次交易時(shí)，下家是否能接收，這些都是一直定因素。而且單獨(dú)破戶(hù)就會(huì)存在兩個(gè)戶(hù)口本，購(gòu)房人要謹(jǐn)防原房東用戶(hù)口本辦理其余手續(xù)，比方再次賣(mài)房或是拿去抵押等等，這些都有產(chǎn)生糾紛的隱患。購(gòu)房者要謹(jǐn)慎辦理，如有懷疑，一定要去派出所查問(wèn)明白。
;一房?jī)蓱?hù) ;會(huì)不會(huì)影響該戶(hù)籍下兒童的畸形？
一房二戶(hù)不會(huì)影響兒童畸形。只有孩子的戶(hù)口落在屋宇產(chǎn)權(quán)名下，就沒(méi)問(wèn)題，重要是看屋宇產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然還有個(gè)前提請(qǐng)求，前房東不能占。假如碰到前房東占用的情況，購(gòu)房者可能直接向局反應(yīng)。